Bygga nytt, ändra eller riva

Ta reda på om du behöver göra en anmälan eller en bygglovsansökan. Det kan även vara bra att kontrollera gällande detaljplan för din fastighet om du inte bor utanför detaljplanerat område. Förutom den information vi har här kan du även besöka Boverkets hemsida.

Oftast behövs någon form av karta som till exempel situationsplan, denna kan beställas av vår kart-, mät- och GIS-ansvarig för en fast kostnad på 500 kronor.

Telefon: 0474-470 71
E-post: mbn@uppvidinge.se

Bygglov behövs oftast när du vill bygga nytt, bygga till eller ändra användningen av en byggnad, lokal eller bostad. Här finns mer information om vad som kräver bygglov.

Åtgärder som inte behöver bygglov kan kräva att anmälan ändå görs. Nedan finner du några av de åtgärder som kan kräva anmälan:

• Installation av öppen spis, eldstad och rökkanal
• Installation av vatten- och avloppsanordningar
• Ändring av byggnadens bärande konstruktion
• Rivning av byggnad utanför detaljplanelagt område
• Bygga attefallshus (fristående, max 25 kvadratmeter stort)
• Tillbyggnad på ditt bostadshus (max 15 kvadratmeter stort)
• Mindre takkupor
• Inreda ytterligare en bostad

För handläggning av bygglov och andra ärenden inom plan- och bygglagen tar vi ut en avgift enligt den taxa som har beslutats i kommunfullmäktige. Avgifterna finns beskrivna i dokumentet Avgfiter och taxor för plan-, bygglov-, kart- och mättaxor.

Avgifter och taxor Pdf, 9.8 MB.

Byggnadsinspektör

Telefon: 0474-470 69
E-post: mob@uppvidinge.se

Det finns undantag från krav om bygglov och anmälan. Det kan bero på typ av byggnad, anläggning eller om det är inom eller utanför detaljplan.

Utanför detaljplanelagda områden och där det inte finns sammanhållen bebyggelse får du oftast uppföra en friggebod, mindre skärmtak och måla om ditt hus utan anmälan eller bygglov.

Inom detaljplanelagt område krävs rivningslov för byggnader och anläggningar. Att flytta på en byggnad till annan plats kräver både rivningslov och bygglov då det räknas som nybyggnation på den nya platsen. Ligger området utanför detaljplan behövs inget rivningslov men kan fortfarande kräva anmälan om rivning.

Ska du ändra på marknivån mer än 0,5 meter och bor inom detaljplanelagt område behöver du söka marklov. Utanför detaljplan kan du behöva tillstånd från Länsstyrelsen om ingreppet påverkar natur- eller kulturmiljö.

Vid avstyckning av en tomt och/eller nybyggnation av bostadshus på en idag obebyggdplats utanför detaljplanelagt område kan du söka om ett förhandsbesked. Då får du tidigt veta om det är möjligt att bygga just där du har tänkt dig.

Kommunen gör en prövning inför förhandsbeskedet och bedömmer bland annat om platsen är lämplig att bebygga sett till hur byggnaden passar i området, om vatten, avlopp eller vägar påverkas med mera.

Strandskydd finns vid sjöar och vattendrag för att ge alla tillgång till strandområden och bevaring av naturvärden. Generellt gäller strandskyddet 100 meter från strandkanten men på vissa platser är det så långt som 300 meter. Strandskyddet gäller både in mot land och miljön under vattnet utåt.

Om du till exempel inte skaffat bygg-, mark- eller rivningslov och bygger utan lov (svartbygge) eller börjar bygga något utan startbesked ska miljö- och byggnadsnämnden ingripa enligt plan- och bygglagen (PBL). Tillsynsärenden kan utföras även vid ovårdade fastigheter eller brott mot strandskyddslagstiftningen.