- Uppvidinge kommun
- | Boende & Miljö
- | Bygga och bo
- | Detaljplaner
Skriv ut
Vad är en detaljplan?
Lagstiftning som reglerar mark och bebyggelse har funnits i Sverige sedan 1734. Den lagstiftning som gäller idag (plan- och bygglagen) trädde i kraft 1987 och har med mindre justeringar gällt sedan dess.
När man vill bygga i känsliga miljöer eller där flera intressen kolliderar ska byggandet och markanvändningen enligt plan- och bygglagen regleras för framtiden i form av en detaljplan.
Detaljplanen är juridiskt bindande och bestämmer vad som gäller i ett särskilt område i vanligtvis ett fem- eller tioårigt perspektiv.
Det är kommunen som ansvarar för upprättande av detaljplaner och för deras innehåll.
Vid planläggning kan normalt planförfarande eller enkelt planförfarande användas. Ett enkelt planförfarande används när förfrågan är av begränsad betydelse och saknar betydelse för allmänheten och samtidigt är förenlig med kommunens översiktsplan.
Medborgarinflytande och rättsäkerhet
För att alla berörda ska garanteras inflytande över planutformning och genomförande samråder kommunen under planprocessens gång. För normalt planförfarande sker det både genom ett samråd och genom en utställning. Vid enkelt planförfarande sker det bara ett samråd. Då får berörda, till exempel myndigheter och berörda privatpersoner, tillfälle att yttra sig över planförslaget.
Krav på undersökningar och utredningar
För att upprätta en detaljplan krävs tekniska och ekonomiska utredningar. Det kan handla om miljökonsekvensbeskrivning, grundvattenundersökning, arkeologisk undersökning, vatten- och avloppsutredning eller perspektivskiss som visar konsekvenserna av möjlig etablering.
